Para dimensionar una aerotermia multiplicas los metros cuadrados de tu vivienda por un coeficiente de W/m² que depende del aislamiento y de la zona climática, corriges el resultado por orientación y puentes térmicos, y añades un margen de seguridad del 10-15 %. El resultado suele moverse entre 45 y 125 W/m² según el caso, es decir, entre 5 y 12,5 kW para una vivienda de 100 m².
Índice
No hay un número mágico ni una tabla de fabricante que valga para todas las casas. Dos viviendas de 100 m² en la misma calle pueden necesitar 6 kW o 11 kW según cómo estén construidas. Este artículo te da el método para calcularlo tú mismo con una precisión suficiente para no dejarte engañar por un presupuesto, aunque la última palabra siempre debería tenerla el cálculo de cargas de un técnico.
Por qué el dimensionado es la decisión que más pesa
Un equipo mal dimensionado no es un matiz: es el error que arruina una instalación de 10.000 €.
Si te quedas corto, la aerotermia no llega a la temperatura de confort en los días más fríos y tira constantemente de la resistencia eléctrica de apoyo, que consume como un radiador eléctrico normal y corriente, con rendimiento 1. Tu factura se dispara justo cuando más frío hace.
Si te pasas, el equipo hace ciclos cortos: arranca, alcanza la consigna en poco tiempo, para, y vuelve a arrancar al rato. Cada arranque desgasta el compresor —la pieza más cara de la máquina— y el rendimiento medio real cae por debajo del que promete la ficha técnica, porque los equipos rinden peor a carga parcial que a régimen estable.
Ninguno de los dos errores se nota el primer día. Se nota el primer enero.
El método, en seis pasos
Paso 1 — Identifica tu zona climática CTE
El Código Técnico de la Edificación divide España en zonas climáticas de invierno, de la A (más suave) a la E (más fría), según la severidad climática de cada municipio.
| Zona climática CTE | Ejemplos de referencia |
|---|---|
| A | Cádiz, Las Palmas, Santa Cruz de Tenerife |
| B | Málaga, Alicante, Murcia, Sevilla, Huelva |
| C | Barcelona, Valencia, Madrid capital, A Coruña, Bilbao |
| D | Zaragoza, Valladolid, Toledo, Ciudad Real, León |
| E | Burgos, Soria, Ávila, Teruel, Huesca (zonas de interior y altitud) |
Zona climática por municipio orientativa; el listado oficial completo está en el Documento Básico HE del CTE, por código postal.
Dentro de una misma provincia puede haber más de una zona si hay diferencias de altitud importantes, así que si vives en un pueblo de interior o en cota alta, comprueba tu municipio concreto y no solo la capital de provincia.
Paso 2 — Calcula el W/m² base según aislamiento y zona
Esta es la tabla que usamos en todo el sitio para mantener la coherencia entre artículos, la misma que aplicamos para comprobar si los radiadores existentes sirven en aerotermia con radiadores existentes:
| Aislamiento de la vivienda | Zona A-B | Zona C-D | Zona E |
|---|---|---|---|
| Buena (obra reciente o rehabilitada) | 45 W/m² | 60 W/m² | 75 W/m² |
| Media (ventanas cambiadas, muros sin aislar) | 60 W/m² | 80 W/m² | 95 W/m² |
| Mala (sin reformar, ventanas antiguas) | 80 W/m² | 105 W/m² | 125 W/m² |
Sé honesto al elegir la fila. «Aislamiento medio» no es lo que a ti te gustaría tener, es lo que de verdad tienes: si los muros no llevan cámara de aire con aislante o si las ventanas son de los años ochenta, estás en la fila de «media» aunque hayas cambiado las persianas.
Paso 3 — Multiplica por la superficie útil climatizada
Usa metros cuadrados útiles, no construidos, y solo de las estancias que vas a calefactar. Si no vas a climatizar el trastero o un dormitorio que no usas, no lo cuentes.
Potencia base = superficie (m²) × W/m² de la tabla
Paso 4 — Aplica las correcciones
El coeficiente de la tabla asume una vivienda «media» en exposición y geometría. Corrige al alza si tu caso se aleja de eso:
| Factor | Corrección |
|---|---|
| Fachada principal orientada a norte, o mucha superficie acristalada sin protección solar | +10 % |
| Vivienda con dos o más fachadas exteriores (esquina, aislada) | +5 % por cada fachada adicional |
| Construcción anterior a 1980 sin rehabilitación energética (puentes térmicos) | +5-10 % |
| Techos superiores a 2,6 m de altura libre | +5-10 % |
| Vivienda interior, entre medianeras, protegida por edificios colindantes | −5 % |
| Planta baja sobre garaje o local sin calefactar, o ático bajo cubierta sin aislar | +5 % |
Suma solo las que apliquen de verdad a tu vivienda. No acumules «por si acaso»: eso es sobredimensionar con otro nombre.
Paso 5 — Añade el margen de seguridad
Sobre el resultado corregido, añade un 10-15 %. Este margen cubre el día más frío del año, que estadísticamente no es «un día cualquiera de invierno», y las pérdidas por arranques y paradas. No lo confundas con la corrección del paso 4: el margen va después, sobre el total ya corregido.
Potencia final = potencia corregida × 1,10 a 1,15
Paso 6 — Redondea a una potencia comercial, sin pasarte de tramo
Los fabricantes venden equipos en gamas discretas, no en cualquier valor. Redondea al tramo comercial inmediatamente superior, nunca a dos tramos por encima:
| Resultado del cálculo | Potencia de equipo a elegir |
|---|---|
| Hasta 6 kW | Gama 6-8 kW |
| 6-9 kW | Gama 8-12 kW |
| 9-13 kW | Gama 12-16 kW |
| Más de 13 kW | Gama 16 kW o superior |
Si tu resultado es 8,3 kW, el equipo correcto es de la gama 8-12 kW, no de 12-16 kW «para ir sobrado».
Un ejemplo completo, de principio a fin
Vivienda unifamiliar de 120 m² en un pueblo de Burgos (zona climática E), construida en 1985, con ventanas cambiadas hace unos años pero muros sin aislar (aislamiento medio), fachada principal orientada a norte con un ventanal grande en el salón, y techos estándar de 2,5 m.
Paso 1 — Zona climática: E
Paso 2 — Coeficiente (media, zona E): 95 W/m²
Paso 3 — Potencia base:
120 m² × 95 W/m² = 11.400 W
Paso 4 — Correcciones:
+ orientación norte / ventanal grande: +10 %
+ construcción 1985 sin rehabilitar: +5 %
Total corrección: +15 %
11.400 W × 1,15 = 13.110 W
Paso 5 — Margen de seguridad (12 %):
13.110 W × 1,12 = 14.683 W ≈ 14,7 kW
Paso 6 — Redondeo comercial:
14,7 kW → equipo de gama 16 kW
Esta vivienda necesita un equipo de 16 kW, no de 12 kW ni de 20 kW. Si un instalador te ofrece 20 kW «para que sobre», pídele que te enseñe el cálculo: en la mayoría de los casos no lo tiene y está vendiendo margen, no rendimiento.
¿Y el agua caliente sanitaria?
Este cálculo dimensiona la potencia de calefacción, que es la que manda casi siempre porque es la punta de mayor exigencia. El ACS se resuelve normalmente con un depósito acumulador que se calienta en horas valle, no sumando su potencia pico a la de calefacción.
La excepción es una vivienda con muchos usuarios simultáneos y depósito pequeño, donde puede convenir añadir un margen extra del 5-10 % sobre el resultado final. Si este es tu caso, dilo explícitamente al calcular el volumen del depósito, que es un problema distinto al de la potencia del equipo.
Los límites de este método
Este cálculo es una estimación divulgativa por superficie, del mismo tipo que usa cualquier instalador serio para hacer una primera criba antes de visitar la vivienda. No es un cálculo de cargas térmicas reglamentario.
Insiste en un cálculo profesional, habitación por habitación, cuando:
- La vivienda tiene una geometría muy irregular, patios interiores o grandes huecos acristalados en varias orientaciones.
- Vas a hacer una reforma que cambia el aislamiento antes de instalar el equipo: el cálculo debe hacerse con los datos finales, no con los actuales.
- Es un edificio protegido o catalogado, donde ciertas mejoras de envolvente no son posibles.
- Dos presupuestos te dan potencias que difieren en más de un 25-30 % entre sí para la misma vivienda: alguien se ha equivocado, o alguien está sobredimensionando a propósito.
Errores frecuentes al dimensionar
Usar la «regla del aire acondicionado». Muchos instaladores que vienen del mundo del split aplican 100 W/m² de forma automática, sin distinguir zona climática ni aislamiento. Funciona razonablemente en Madrid con aislamiento medio; sobredimensiona brutalmente en Sevilla y se queda corto en Soria.
Confundir la potencia nominal con la potencia a baja temperatura exterior. La ficha técnica de un equipo suele declarar su potencia a una temperatura exterior de referencia relativamente suave (en torno a 7 °C bulbo seco). En una ola de frío con temperaturas bajo cero, la potencia disponible real de la máquina cae, un efecto más marcado cuanto más severa es tu zona climática. Si vives en zona D o E, pide siempre la curva de potencia a baja temperatura del equipo, no solo el dato nominal.
Sobredimensionar «por tranquilidad». Es el error contrario y, en la práctica, el más habitual: cuesta más, hace más ciclos cortos y rinde peor de lo prometido. El margen de seguridad del paso 5 ya cubre la tranquilidad; no hace falta añadir otro margen encima.
No pedir el cálculo por escrito. Si un presupuesto solo dice «equipo de 12 kW» sin superficie, zona climática ni correcciones, es una potencia elegida por el catálogo que tenían en el almacén, no por tu vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Puedo dimensionar yo mismo mi aerotermia o necesito un técnico?
Puedes hacer una estimación fiable con este método para presupuestar y comparar ofertas. Pero el cálculo que debe firmar la instalación, y el que legalmente respalda el proyecto, tiene que hacerlo un técnico competente con un cálculo de cargas completo.
¿Qué pasa si me quedo un poco corto de potencia?
El equipo cubrirá la demanda casi todo el año y tirará de la resistencia de apoyo en los días más fríos. Si el déficit es pequeño, es asumible; si es grande, notarás que la casa no llega a temperatura y la factura de esos meses se dispara.
¿Es mejor pasarse un poco por si acaso?
No. Un equipo sobredimensionado hace más ciclos cortos, se desgasta antes y rinde peor de lo que promete su ficha técnica. El margen de seguridad del paso 5 ya es la tranquilidad que necesitas.
¿Tengo que sumar la potencia del ACS a la de calefacción?
En la mayoría de los casos no, porque el depósito de ACS se calienta en horas valle, no a la vez que el pico de calefacción. Solo conviene un margen extra si tienes muchos usuarios simultáneos y un depósito ajustado.
¿Cambia el cálculo si además quiero refrigeración en verano?
La potencia de refrigeración de un equipo aerotermia suele ser algo menor que la de calefacción y casi nunca es la que manda el dimensionado en España, salvo en viviendas muy expuestas al sol en zonas cálidas. Aun así, coméntaselo al instalador para que revise ambas puntas.
¿Por qué dos presupuestos me dan potencias tan distintas para la misma casa?
Casi siempre porque uno de los dos no ha hecho el cálculo: ha cogido una regla general o el equipo que tenía en stock. Pide que te enseñen zona climática, coeficiente usado y correcciones aplicadas, y compara peras con peras.
En resumen
- El cálculo es: superficie × W/m² según aislamiento y zona climática, corregido por orientación y puentes térmicos, más un margen del 10-15 %.
- Usa la tabla de W/m² del sitio (45-125 según caso) para mantener el criterio coherente con el resto de cálculos de tu instalación.
- Redondea siempre al tramo comercial inmediatamente superior, nunca dos tramos por encima.
- Sobredimensionar no es «ir sobrado»: son más ciclos cortos, más desgaste y peor rendimiento real.
- El ACS casi nunca se suma a la potencia de calefacción; se resuelve con el volumen del depósito.
- Exige siempre el cálculo por escrito, con zona climática, coeficiente y correcciones. Si el presupuesto solo trae un número de kW, no hay cálculo detrás.
Precios y datos orientativos a agosto de 2026. El método de este artículo es una estimación divulgativa por superficie y no sustituye el cálculo de cargas térmicas de un técnico competente, que es el que debe respaldar el proyecto y el presupuesto definitivo.